Дефектный акт. Образец дефектного акта
Планируя проведение текущего ремонта важно правильно оформить необходимые документы. В этой статье мы расскажем как правильно оформить дефектный акт С-1.
Форма С-1 «Дефектный акт» утверждена постановлением Минстройархитектуры от 29.04.2011 № 14. Она применяется организациями для обоснования принятия решения о проведении текущего ремонта и служит исходным документом для составления сметы на проведение строительно-монтажных работ по текущему ремонту.
При заполнении дефектного акта с 15 мая 2023 г. в нем должны быть указаны:
- Дата начала разработки сметной документации;
- Дата начала выполнения строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ;
- Продолжительность выполнения строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ.
В форме С-1 приводятся сведения о стесненных и усложненных условиях производства работ и особенностях технологии ведения работ с применением грузоподъемных механизмов, люлек электрических, автовышек и другие сведения, необходимые для определения сметной стоимости работ.
По результатам первичного осмотра объекта ремонта составляется примерный (укрупненный) перечень видов предполагаемых строительно-монтажных работ и указывается в форме С-1.
Дефектный акт на проведение текущего ремонта помещения должна составлять комиссия из работников организации, являющейся ответственным эксплуатантом данного помещения.
Согласно п.3.1.15 СН 1.04.01-2020 «Техническое состояние зданий и сооружений», утв. постановлением Минстройархитектуры от 27.10.2020 № 64: Ответственный эксплуатант: Собственник, юридическое или физическое лицо, обладающее по законодательству или наделенное собственником правами оперативного управления (хозяйственного ведения) или обеспечивающее эксплуатацию здания на основании полномочий, выданных собственником или юридическим лицом, в оперативном управлении (хозяйственном ведении) которого находится здание, с проведением контроля его технического состояния, технического обслуживания, текущего ремонта и содержания. Примечание – Распределение прав, обязанностей и ответственности между указанными субъектами хозяйствования в части выполнения требований настоящих строительных норм осуществляют в соответствии с ведомственными документами.
СКАЧАТЬ: Образец дефектного акта С-1 СКАЧАТЬ: Образец дефектного акта С-1 с указанием стесненных условий и механизамов